Saint-Didier-la-Forêt

53 faible Zone C
INSEE : 03227 Simuler la rentabilité Rapport PDF
502 €/m²
Prix m²
-31,1%
Évol. 1 an
8,92 €/m²
Loyer estimé
19,8 %
Rendement brut
399
Population
6
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-46,0 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
-41,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²502 €/m²
Évol. 1 an -31,1%
Évol. pluriannuelle -49,9%
Transactions/an 6
Loyer estimé 8,92 €/m²
Rendement brut 19,82 %
Passoires F+G 30,2 %
Concernés E+F+G 53,5 %
Taxe foncière 28,69 %
TEOM 15,47 %

Économie & population

Population 399
Croissance pop. 5 ans +7,0%
Revenu médian 21 710 €
Taux de chômage 8,4%
Taux de vacance 10,2%
% 15-24 ans 7,8 %
Taille moy. ménage 2,17 pers.
% locataires 17,5 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 613 €/m² 26

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 002 €/m² 5 -
2022 855 €/m² 13 -14,6%
2023 628 €/m² 7 -26,6%
2024 729 €/m² 3 +16,1%
2025 502 €/m² 3 -31,1%

Ventes géolocalisées 22 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 03

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Marigny 1 428 €/m² faible
90 Serbannes 1 509 €/m² moyenne
89 Creuzier-le-Neuf 1 344 €/m² moyenne
86 Espinasse-Vozelle 1 508 €/m² moyenne
86 Saint-Pont 1 068 €/m² faible