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Loriges
52 faible Zone C603 €/m²
Prix m²
+5,5%
Évol. 1 an
8,92 €/m²
Loyer estimé
350
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Loriges
À Loriges (Allier), le prix médian de l'immobilier s'établit à 603 €/m², soit 9,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+5,5 % sur un an)
Points de vigilance
- Chômage élevé (15,3 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Loriges ?
Le prix médian de l'immobilier à Loriges est de 603 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Loriges ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Loriges a augmenté de 5,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,3 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
-4,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 603 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,5% |
| Évol. pluriannuelle | -45,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,92 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
19,0 % |
| Concernés E+F+G | 45,2 % |
| Taxe foncière |
38,43 % |
| TEOM | 15,47 % |
Économie & population
| Population | 350 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,3% |
| Revenu médian | 21 710 € |
| Taux de chômage | 15,3% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
19,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 668 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 107 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 596 €/m² | 1 | -46,1% |
| 2023 | 798 €/m² | 6 | +33,9% |
| 2024 | 571 €/m² | 2 | -28,4% |
| 2025 | 603 €/m² | 2 | +5,5% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Paray-sous-Briailles | 619 €/m² | faible |
| 53 | Saint-Didier-la-Forêt | 502 €/m² | faible |
| 67 | Marcenat | 1 964 €/m² | faible |
| 70 | Créchy | 1 082 €/m² | faible |
| 66 | Saint-Pourçain-sur-Sioule | 1 023 €/m² | haute |
| 71 | Bayet | 903 €/m² | faible |
| 63 | Varennes-sur-Allier | 1 091 €/m² | haute |
| 50 | Billy | 874 €/m² | moyenne |