Cusset
72 haute Zone B21 450 €/m²
Prix m²
+7,2%
Évol. 1 an
10,58 €/m²
Loyer estimé
8,1 %
Rendement brut
13 316
Population
230
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,7 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
-3,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 450 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,2% |
| Évol. pluriannuelle | +22,1% |
| Transactions/an | 230 |
| Loyer estimé | 10,58 €/m² |
| Rendement brut |
8,14 % |
| Passoires F+G |
12,4 % |
| Concernés E+F+G | 25,1 % |
| Taxe foncière |
47,52 % |
| TEOM | 6,95 % |
Économie & population
| Population | 13 316 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,0% |
| Revenu médian | 20 770 € |
| Taux de chômage | 17,0% |
| Taux de vacance | 8,1% |
| % 15-24 ans |
11,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
43,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 163 €/m² | 46 |
| T2 | 1 412 €/m² | 108 |
| T3 | 1 252 €/m² | 116 |
| T4 et + | 1 210 €/m² | 103 |
| Maison | 1 419 €/m² | 500 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 187 €/m² | 276 | - |
| 2022 | 1 347 €/m² | 260 | +13,5% |
| 2023 | 1 354 €/m² | 212 | +0,5% |
| 2024 | 1 352 €/m² | 189 | -0,2% |
| 2025 | 1 450 €/m² | 212 | +7,2% |
Ventes géolocalisées
1 133 transactions 2021-2025
Autres communes du département 03
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Marigny | 1 428 €/m² | faible |
| 90 | Serbannes | 1 509 €/m² | moyenne |
| 89 | Creuzier-le-Neuf | 1 344 €/m² | moyenne |
| 86 | Espinasse-Vozelle | 1 508 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Pont | 1 068 €/m² | faible |