Abrest
57 haute Zone B22 023 €/m²
Prix m²
+86,4%
Évol. 1 an
8,57 €/m²
Loyer estimé
4,7 %
Rendement brut
2 915
Population
41
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+71,5 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
+76,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 023 €/m² |
| Évol. 1 an | +86,4% |
| Évol. pluriannuelle | +54,3% |
| Transactions/an | 41 |
| Loyer estimé | 8,57 €/m² |
| Rendement brut |
4,73 % |
| Passoires F+G |
21,0 % |
| Concernés E+F+G | 44,3 % |
| Taxe foncière |
35,16 % |
| TEOM | 11,25 % |
Économie & population
| Population | 2 915 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,2% |
| Revenu médian | 23 170 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 9,6% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
16,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 047 €/m² | 2 |
| T3 | 937 €/m² | 5 |
| Maison | 1 292 €/m² | 155 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 311 €/m² | 41 | - |
| 2022 | 1 441 €/m² | 50 | +9,9% |
| 2023 | 1 562 €/m² | 45 | +8,4% |
| 2024 | 1 085 €/m² | 39 | -30,5% |
| 2025 | 2 023 €/m² | 30 | +86,4% |
Ventes géolocalisées
200 transactions 2021-2025
Autres communes du département 03
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Marigny | 1 428 €/m² | faible |
| 90 | Serbannes | 1 509 €/m² | moyenne |
| 89 | Creuzier-le-Neuf | 1 344 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Pont | 1 068 €/m² | faible |
| 86 | Espinasse-Vozelle | 1 508 €/m² | moyenne |