Bellerive-sur-Allier

59 haute Zone B2
INSEE : 03023 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 870 €/m²
Prix m²
+1,0%
Évol. 1 an
11,61 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
8 943
Population
149
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-13,9 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
-9,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 870 €/m²
Évol. 1 an +1,0%
Évol. pluriannuelle +18,2%
Transactions/an 149
Loyer estimé 11,61 €/m²
Rendement brut 6,93 %
Passoires F+G 9,0 %
Concernés E+F+G 21,3 %
Taxe foncière 43,67 %
TEOM 6,95 %

Économie & population

Population 8 943
Croissance pop. 5 ans +3,5%
Revenu médian 23 070 €
Taux de chômage 14,9%
Taux de vacance 8,5%
% 15-24 ans 8,5 %
Taille moy. ménage 1,99 pers.
% locataires 32,2 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 1 857 €/m² 27
T2 1 669 €/m² 46
T3 1 525 €/m² 41
T4 et + 1 780 €/m² 25
Maison 1 774 €/m² 404

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 581 €/m² 202 -
2022 1 745 €/m² 153 +10,4%
2023 1 684 €/m² 132 -3,5%
2024 1 851 €/m² 121 +9,9%
2025 1 870 €/m² 137 +1,0%

Ventes géolocalisées 738 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Autres communes du département 03

Voir tout le 03
Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Marigny 1 428 €/m² faible
90 Serbannes 1 509 €/m² moyenne
89 Creuzier-le-Neuf 1 344 €/m² moyenne
86 Espinasse-Vozelle 1 508 €/m² moyenne
86 Saint-Pont 1 068 €/m² faible