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Ussel-d'Allier
48 faible Zone C735 €/m²
Prix m²
-4,5%
Évol. 1 an
8,57 €/m²
Loyer estimé
166
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ussel-d'Allier
À Ussel-d'Allier (Allier), le prix médian de l'immobilier s'établit à 735 €/m², soit 19,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 4,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-4,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Ussel-d'Allier ?
Le prix médian de l'immobilier à Ussel-d'Allier est de 735 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ussel-d'Allier ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ussel-d'Allier a baissé de 4,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,4 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
-14,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 735 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,5% |
| Évol. pluriannuelle | +69,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,57 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 70,8 % |
| Taxe foncière |
33,88 % |
| TEOM | 17,09 % |
Économie & population
| Population | 166 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,6% |
| Revenu médian | 23 600 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
4,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
6,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 542 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 433 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 177 €/m² | 2 | +171,8% |
| 2023 | 535 €/m² | 2 | -54,5% |
| 2024 | 770 €/m² | 2 | +43,7% |
| 2025 | 735 €/m² | 5 | -4,5% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 03
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Marigny | 1 428 €/m² | faible |
| 90 | Serbannes | 1 509 €/m² | moyenne |
| 89 | Creuzier-le-Neuf | 1 344 €/m² | moyenne |
| 86 | Espinasse-Vozelle | 1 508 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Pont | 1 068 €/m² | faible |