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Fourilles
77 faible Zone C836 €/m²
Prix m²
+103,0%
Évol. 1 an
8,07 €/m²
Loyer estimé
195
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fourilles
À Fourilles (Allier), le prix médian de l'immobilier s'établit à 836 €/m², soit 88,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 103,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+103,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,8 %)
- Chômage contenu (6,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Fourilles ?
Le prix médian de l'immobilier à Fourilles est de 836 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fourilles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fourilles a augmenté de 103,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+88,2 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
+92,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 836 €/m² |
| Évol. 1 an | +103,0% |
| Évol. pluriannuelle | +11,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
32,82 % |
| TEOM | 17,09 % |
Économie & population
| Population | 195 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 21 920 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
14,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 714 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 749 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 578 €/m² | 2 | -22,8% |
| 2023 | 2 004 €/m² | 2 | +246,2% |
| 2024 | 411 €/m² | 2 | -79,5% |
| 2025 | 836 €/m² | 3 | +103,0% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Étroussat | 763 €/m² | moyenne |
| 50 | Chantelle | 825 €/m² | moyenne |
| 48 | Ussel-d'Allier | 735 €/m² | faible |
| 52 | Deneuille-lès-Chantelle | 1 900 €/m² | faible |
| 68 | Chareil-Cintrat | 1 240 €/m² | faible |
| 63 | Barberier | 1 405 €/m² | faible |
| 74 | Fleuriel | 746 €/m² | faible |
| 71 | Bayet | 903 €/m² | faible |