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Barberier
63 faible Zone C1 405 €/m²
Prix m²
+124,9%
Évol. 1 an
8,92 €/m²
Loyer estimé
150
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Barberier
À Barberier (Allier), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 405 €/m², soit 110,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 124,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+124,9 % sur un an)
- Chômage contenu (4,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,8 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Barberier ?
Le prix médian de l'immobilier à Barberier est de 1 405 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Barberier ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Barberier a augmenté de 124,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+110,0 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
+114,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 405 €/m² |
| Évol. 1 an | +124,9% |
| Évol. pluriannuelle | -8,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,92 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,9 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
30,32 % |
| TEOM | 17,09 % |
Économie & population
| Population | 150 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,9% |
| Revenu médian | 22 600 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 13,8% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 892 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 540 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 423 €/m² | 1 | -72,5% |
| 2023 | 1 473 €/m² | 2 | +247,7% |
| 2024 | 625 €/m² | 1 | -57,6% |
| 2025 | 1 405 €/m² | 2 | +124,9% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Étroussat | 763 €/m² | moyenne |
| 78 | Broût-Vernet | 1 081 €/m² | moyenne |
| 71 | Bayet | 903 €/m² | faible |
| 48 | Ussel-d'Allier | 735 €/m² | faible |
| 77 | Fourilles | 836 €/m² | faible |
| 54 | Saint-Germain-de-Salles | 778 €/m² | moyenne |
| 54 | Mayet-d'École | 1 142 €/m² | faible |
| 68 | Chareil-Cintrat | 1 240 €/m² | faible |