Saint-Germain-de-Salles

54 moyenne Zone C
INSEE : 03237 Simuler la rentabilité Rapport PDF
778 €/m²
Prix m²
-26,9%
Évol. 1 an
8,92 €/m²
Loyer estimé
12,8 %
Rendement brut
434
Population
10
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-41,8 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
-37,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²778 €/m²
Évol. 1 an -26,9%
Évol. pluriannuelle -21,5%
Transactions/an 10
Loyer estimé 8,92 €/m²
Rendement brut 12,79 %
Passoires F+G 30,5 %
Concernés E+F+G 54,2 %
Taxe foncière 34,37 %
TEOM 16,24 %

Économie & population

Population 434
Croissance pop. 5 ans +1,9%
Revenu médian 22 420 €
Taux de chômage 6,4%
Taux de vacance 11,0%
% 15-24 ans 6,7 %
Taille moy. ménage 2,11 pers.
% locataires 12,1 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 745 €/m² 38

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 991 €/m² 12 -
2022 749 €/m² 11 -24,5%
2023 1 521 €/m² 4 +103,1%
2024 1 065 €/m² 6 -30,0%
2025 778 €/m² 17 -26,9%

Ventes géolocalisées 47 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 03

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Marigny 1 428 €/m² faible
90 Serbannes 1 509 €/m² moyenne
89 Creuzier-le-Neuf 1 344 €/m² moyenne
86 Espinasse-Vozelle 1 508 €/m² moyenne
86 Saint-Pont 1 068 €/m² faible