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Chareil-Cintrat
68 faible Zone C1 240 €/m²
Prix m²
+43,8%
Évol. 1 an
8,07 €/m²
Loyer estimé
388
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chareil-Cintrat
À Chareil-Cintrat (Allier), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 240 €/m², soit 28,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 43,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+43,8 % sur un an)
- Chômage contenu (7,4 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Chareil-Cintrat ?
Le prix médian de l'immobilier à Chareil-Cintrat est de 1 240 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chareil-Cintrat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chareil-Cintrat a augmenté de 43,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+28,9 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
+33,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 240 €/m² |
| Évol. 1 an | +43,8% |
| Évol. pluriannuelle | +10,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,3 % |
| Concernés E+F+G | 41,9 % |
| Taxe foncière |
30,27 % |
| TEOM | 17,09 % |
Économie & population
| Population | 388 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,7% |
| Revenu médian | 21 460 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 8,1% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
14,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 962 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 124 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 014 €/m² | 3 | -9,8% |
| 2023 | 842 €/m² | 4 | -17,0% |
| 2024 | 863 €/m² | 4 | +2,5% |
| 2025 | 1 240 €/m² | 4 | +43,8% |