Cesset
79 faible Zone C661 €/m²
Prix m²
+24,6%
Évol. 1 an
8,07 €/m²
Loyer estimé
13,6 %
Rendement brut
430
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,7 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
+14,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 661 €/m² |
| Évol. 1 an | +24,6% |
| Évol. pluriannuelle | -23,2% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,07 €/m² |
| Rendement brut |
13,61 % |
| Passoires F+G |
20,8 % |
| Concernés E+F+G | 47,2 % |
| Taxe foncière |
35,82 % |
| TEOM | 15,47 % |
Économie & population
| Population | 430 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,7% |
| Revenu médian | 22 870 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
9,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 777 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 862 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 700 €/m² | 11 | -18,8% |
| 2023 | 1 284 €/m² | 9 | +83,4% |
| 2024 | 531 €/m² | 7 | -58,6% |
| 2025 | 661 €/m² | 6 | +24,6% |
Ventes géolocalisées
32 transactions 2021-2025
Autres communes du département 03
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Marigny | 1 428 €/m² | faible |
| 90 | Serbannes | 1 509 €/m² | moyenne |
| 89 | Creuzier-le-Neuf | 1 344 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Pont | 1 068 €/m² | faible |
| 86 | Espinasse-Vozelle | 1 508 €/m² | moyenne |