Fleuriel

74 faible Zone C
INSEE : 03115 Simuler la rentabilité Rapport PDF
746 €/m²
Prix m²
+40,9%
Évol. 1 an
8,07 €/m²
Loyer estimé
12,1 %
Rendement brut
336
Population
5
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+26,0 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
+30,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²746 €/m²
Évol. 1 an +40,9%
Évol. pluriannuelle +22,2%
Transactions/an 5
Loyer estimé 8,07 €/m²
Rendement brut 12,06 %
Passoires F+G 29,0 %
Concernés E+F+G 48,4 %
Taxe foncière 33,37 %
TEOM 17,09 %

Économie & population

Population 336
Croissance pop. 5 ans -0,6%
Revenu médian 23 340 €
Taux de chômage 8,9%
Taux de vacance 9,3%
% 15-24 ans 11,0 %
Taille moy. ménage 2,05 pers.
% locataires 16,7 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 563 €/m² 22

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 611 €/m² 3 -
2022 738 €/m² 5 +20,9%
2023 467 €/m² 3 -36,8%
2024 530 €/m² 7 +13,5%
2025 746 €/m² 7 +40,9%

Ventes géolocalisées 23 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 03

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Marigny 1 428 €/m² faible
90 Serbannes 1 509 €/m² moyenne
89 Creuzier-le-Neuf 1 344 €/m² moyenne
86 Espinasse-Vozelle 1 508 €/m² moyenne
86 Saint-Pont 1 068 €/m² faible