- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Allier (03)
- Montord
Montord
24 faible Zone C511 €/m²
Prix m²
-34,8%
Évol. 1 an
8,07 €/m²
Loyer estimé
211
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montord
À Montord (Allier), le prix médian de l'immobilier s'établit à 511 €/m², soit 49,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 34,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-34,8 % sur un an)
- Chômage élevé (15,6 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Montord ?
Le prix médian de l'immobilier à Montord est de 511 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Montord ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montord a baissé de 34,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-49,7 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
-45,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 511 €/m² |
| Évol. 1 an | -34,8% |
| Évol. pluriannuelle | -36,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,4 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
33,31 % |
| TEOM | 15,47 % |
Économie & population
| Population | 211 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,9% |
| Revenu médian | 22 050 € |
| Taux de chômage | 15,6% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
5,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
16,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 785 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 804 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 785 €/m² | 2 | -2,3% |
| 2023 | 511 €/m² | 1 | -34,8% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 03
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Marigny | 1 428 €/m² | faible |
| 90 | Serbannes | 1 509 €/m² | moyenne |
| 89 | Creuzier-le-Neuf | 1 344 €/m² | moyenne |
| 86 | Espinasse-Vozelle | 1 508 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Pont | 1 068 €/m² | faible |