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Deneuille-lès-Chantelle
52 faible Zone C1 900 €/m²
Prix m²
+356,4%
Évol. 1 an
8,07 €/m²
Loyer estimé
94
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Deneuille-lès-Chantelle
À Deneuille-lès-Chantelle (Allier), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 900 €/m², soit 341,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 356,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+356,4 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (22,3 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Deneuille-lès-Chantelle ?
Le prix médian de l'immobilier à Deneuille-lès-Chantelle est de 1 900 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Deneuille-lès-Chantelle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Deneuille-lès-Chantelle a augmenté de 356,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+341,5 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
+346,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 900 €/m² |
| Évol. 1 an | +356,4% |
| Évol. pluriannuelle | +272,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 64,3 % |
| Taxe foncière |
31,73 % |
| TEOM | 17,09 % |
Économie & population
| Population | 94 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 12,1% |
| Taux de vacance | 22,3% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
13,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 500 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 510 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 373 €/m² | 2 | -26,8% |
| 2023 | 446 €/m² | 2 | +19,4% |
| 2024 | 416 €/m² | 2 | -6,7% |
| 2025 | 1 900 €/m² | 1 | +356,4% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Chantelle | 825 €/m² | moyenne |
| 57 | Monestier | 795 €/m² | faible |
| 44 | Chezelle | 571 €/m² | faible |
| 77 | Fourilles | 836 €/m² | faible |
| 74 | Fleuriel | 746 €/m² | faible |
| 41 | Taxat-Senat | 583 €/m² | faible |
| 48 | Ussel-d'Allier | 735 €/m² | faible |
| 51 | Étroussat | 763 €/m² | moyenne |