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Taxat-Senat
41 faible Zone C583 €/m²
Prix m²
-54,5%
Évol. 1 an
8,57 €/m²
Loyer estimé
222
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Taxat-Senat
À Taxat-Senat (Allier), le prix médian de l'immobilier s'établit à 583 €/m², soit 69,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 54,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,1 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-54,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Taxat-Senat ?
Le prix médian de l'immobilier à Taxat-Senat est de 583 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Taxat-Senat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Taxat-Senat a baissé de 54,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-69,4 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
-64,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 583 €/m² |
| Évol. 1 an | -54,5% |
| Évol. pluriannuelle | -60,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,57 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
41,7 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
30,91 % |
| TEOM | 17,09 % |
Économie & population
| Population | 222 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,4% |
| Revenu médian | 24 340 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
13,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 712 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 462 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 615 €/m² | 4 | -57,9% |
| 2023 | 857 €/m² | 4 | +39,2% |
| 2024 | 1 282 €/m² | 1 | +49,6% |
| 2025 | 583 €/m² | 1 | -54,5% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 03
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Marigny | 1 428 €/m² | faible |
| 90 | Serbannes | 1 509 €/m² | moyenne |
| 89 | Creuzier-le-Neuf | 1 344 €/m² | moyenne |
| 86 | Espinasse-Vozelle | 1 508 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Pont | 1 068 €/m² | faible |