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Monestier
57 faible Zone C795 €/m²
Prix m²
-20,5%
Évol. 1 an
7,57 €/m²
Loyer estimé
10,6 %
Rendement brut
291
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-35,4 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
-30,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 795 €/m² |
| Évol. 1 an | -20,5% |
| Évol. pluriannuelle | +75,2% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 7,57 €/m² |
| Rendement brut |
10,62 % |
| Passoires F+G |
23,9 % |
| Concernés E+F+G | 41,3 % |
| Taxe foncière |
31,26 % |
| TEOM | 17,09 % |
Économie & population
| Population | 291 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,6% |
| Revenu médian | 21 000 € |
| Taux de chômage | 12,0% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
12,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 506 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 453 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 609 €/m² | 10 | +34,3% |
| 2023 | 522 €/m² | 8 | -14,4% |
| 2024 | 1 000 €/m² | 5 | +91,6% |
| 2025 | 795 €/m² | 7 | -20,5% |
Ventes géolocalisées
33 transactions 2021-2025
Autres communes du département 03
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Marigny | 1 428 €/m² | faible |
| 90 | Serbannes | 1 509 €/m² | moyenne |
| 89 | Creuzier-le-Neuf | 1 344 €/m² | moyenne |
| 86 | Espinasse-Vozelle | 1 508 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Pont | 1 068 €/m² | faible |