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Chirat-l'Église
58 faible Zone C869 €/m²
Prix m²
+62,1%
Évol. 1 an
7,57 €/m²
Loyer estimé
129
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chirat-l'Église
À Chirat-l'Église (Allier), le prix médian de l'immobilier s'établit à 869 €/m², soit 47,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 62,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+62,1 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Chirat-l'Église ?
Le prix médian de l'immobilier à Chirat-l'Église est de 869 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chirat-l'Église ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chirat-l'Église a augmenté de 62,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+47,2 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
+51,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 869 €/m² |
| Évol. 1 an | +62,1% |
| Évol. pluriannuelle | +115,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,57 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
66,7 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
33,49 % |
| TEOM | 17,09 % |
Économie & population
| Population | 129 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,8% |
| Revenu médian | 18 270 € |
| Taux de chômage | 10,8% |
| Taux de vacance | 11,9% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
6,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 516 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 404 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 606 €/m² | 4 | +49,9% |
| 2023 | 293 €/m² | 3 | -51,6% |
| 2024 | 536 €/m² | 2 | +82,8% |
| 2025 | 869 €/m² | 2 | +62,0% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 21 | Coutansouze | 473 €/m² | faible |
| 71 | Louroux-de-Bouble | 616 €/m² | faible |
| 30 | Vernusse | 255 €/m² | faible |
| 36 | Bellenaves | 908 €/m² | moyenne |
| 45 | Target | 1 159 €/m² | faible |
| 57 | Monestier | 795 €/m² | faible |
| 39 | Blomard | 377 €/m² | faible |
| 44 | Chezelle | 571 €/m² | faible |