Vernusse

30 faible Zone C
INSEE : 03308 Simuler la rentabilité Rapport PDF
255 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
7,57 €/m²
Loyer estimé
149
Population
2
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Vernusse

À Vernusse (Allier), le prix médian de l'immobilier s'établit à 255 €/m².

Points de vigilance
  • Vacance locative élevée (13,9 %)
  • Chômage élevé (19,4 %)
  • Marché peu liquide (2 ventes/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G

Quel est le prix au m² à Vernusse ?

Le prix médian de l'immobilier à Vernusse est de 255 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²255 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle +50,7%
Transactions/an 2
Loyer estimé 7,57 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 25,0 % (16 DPE)
Concernés E+F+G 62,5 %
Taxe foncière 34,02 %
TEOM 13,23 %

Économie & population

Population 149
Croissance pop. 5 ans -2,0%
Revenu médian 18 530 €
Taux de chômage 19,4%
Taux de vacance 13,9%
% 15-24 ans 6,7 %
Taille moy. ménage 2,08 pers.
% locataires 27,4 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 494 €/m² 6

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 169 €/m² 1 -
2022 651 €/m² 1 +285,2%
2023 552 €/m² 3 -15,3%
2025 255 €/m² 2 -53,8%

Ventes géolocalisées 5 transactions 2021-2025

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Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
39 Blomard 377 €/m² faible
71 Louroux-de-Bouble 616 €/m² faible
58 Chirat-l'Église 869 €/m² faible
58 Montmarault 703 €/m² moyenne
21 Coutansouze 473 €/m² faible
82 Saint-Marcel-en-Murat 860 €/m² faible
45 Target 1 159 €/m² faible
50 Saint-Bonnet-de-Four 1 093 €/m² faible