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Vernusse
30 faible Zone C255 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
7,57 €/m²
Loyer estimé
149
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vernusse
À Vernusse (Allier), le prix médian de l'immobilier s'établit à 255 €/m².
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,9 %)
- Chômage élevé (19,4 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Vernusse ?
Le prix médian de l'immobilier à Vernusse est de 255 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 255 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +50,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,57 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
34,02 % |
| TEOM | 13,23 % |
Économie & population
| Population | 149 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,0% |
| Revenu médian | 18 530 € |
| Taux de chômage | 19,4% |
| Taux de vacance | 13,9% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
27,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 494 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 169 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 651 €/m² | 1 | +285,2% |
| 2023 | 552 €/m² | 3 | -15,3% |
| 2025 | 255 €/m² | 2 | -53,8% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 03
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Marigny | 1 428 €/m² | faible |
| 90 | Serbannes | 1 509 €/m² | moyenne |
| 89 | Creuzier-le-Neuf | 1 344 €/m² | moyenne |
| 86 | Espinasse-Vozelle | 1 508 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Pont | 1 068 €/m² | faible |