Montmarault

58 moyenne Zone C
INSEE : 03186 Simuler la rentabilité Rapport PDF
703 €/m²
Prix m²
+3,7%
Évol. 1 an
8,85 €/m²
Loyer estimé
14,0 %
Rendement brut
1 525
Population
22
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-11,1 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
-6,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²703 €/m²
Évol. 1 an +3,7%
Évol. pluriannuelle +18,6%
Transactions/an 22
Loyer estimé 8,85 €/m²
Rendement brut 14,04 %
Passoires F+G 22,7 %
Concernés E+F+G 51,6 %
Taxe foncière 37,83 %
TEOM 13,23 %

Économie & population

Population 1 525
Croissance pop. 5 ans +0,1%
Revenu médian 19 010 €
Taux de chômage 19,3%
Taux de vacance 19,3%
% 15-24 ans 9,4 %
Taille moy. ménage 1,97 pers.
% locataires 43,2 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 1 009 €/m² 2
T3 457 €/m² 2
Maison 628 €/m² 76

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 593 €/m² 27 -
2022 713 €/m² 17 +20,2%
2023 779 €/m² 20 +9,3%
2024 678 €/m² 21 -13,0%
2025 703 €/m² 24 +3,7%

Ventes géolocalisées 92 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 03

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Marigny 1 428 €/m² faible
90 Serbannes 1 509 €/m² moyenne
89 Creuzier-le-Neuf 1 344 €/m² moyenne
86 Espinasse-Vozelle 1 508 €/m² moyenne
86 Saint-Pont 1 068 €/m² faible