Sazeret

53 faible Zone C
INSEE : 03270 Simuler la rentabilité Rapport PDF
686 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,01 €/m²
Loyer estimé
140
Population
3
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Sazeret

À Sazeret (Allier), le prix médian de l'immobilier s'établit à 686 €/m².

Points forts
  • Chômage contenu (4,5 %)
Points de vigilance
  • Vacance locative élevée (13,5 %)
  • Marché peu liquide (3 ventes/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Sazeret ?

Le prix médian de l'immobilier à Sazeret est de 686 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²686 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle +77,7%
Transactions/an 3
Loyer estimé 8,01 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 70,0 % (10 DPE)
Concernés E+F+G 80,0 %
Taxe foncière 32,17 %
TEOM 13,23 %

Économie & population

Population 140
Croissance pop. 5 ans -3,5%
Revenu médian 19 440 €
Taux de chômage 4,5%
Taux de vacance 13,5%
% 15-24 ans 17,9 %
Taille moy. ménage 2,59 pers.
% locataires 16,7 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 714 €/m² 6

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 386 €/m² 4 -
2022 733 €/m² 3 +89,9%
2023 561 €/m² 1 -23,4%
2025 686 €/m² 3 +22,2%

Ventes géolocalisées 8 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
58 Montmarault 703 €/m² moyenne
17 Saint-Priest-en-Murat 319 €/m² faible
82 Saint-Marcel-en-Murat 860 €/m² faible
50 Saint-Bonnet-de-Four 1 093 €/m² faible
39 Blomard 377 €/m² faible
55 Chappes 536 €/m² faible
20 Deux-Chaises 389 €/m² faible
49 Murat 176 €/m² faible