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Saint-Priest-en-Murat
17 faible Zone C319 €/m²
Prix m²
-59,8%
Évol. 1 an
8,01 €/m²
Loyer estimé
214
Population
5
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Priest-en-Murat
À Saint-Priest-en-Murat (Allier), le prix médian de l'immobilier s'établit à 319 €/m², soit 74,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 59,8 % (5 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,5 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-59,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (31,3 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Priest-en-Murat ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Priest-en-Murat est de 319 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Priest-en-Murat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Priest-en-Murat a baissé de 59,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-74,7 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
-70,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 319 €/m² |
| Évol. 1 an | -59,8% |
| Évol. pluriannuelle | -66,2% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,01 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
44,4 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 59,3 % |
| Taxe foncière |
31,86 % |
| TEOM | 13,23 % |
Économie & population
| Population | 214 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,3% |
| Revenu médian | 20 580 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 31,3% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
10,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 531 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 945 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 259 €/m² | 4 | +33,2% |
| 2023 | 732 €/m² | 8 | -41,8% |
| 2024 | 795 €/m² | 1 | +8,5% |
| 2025 | 319 €/m² | 6 | -59,8% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Sazeret | 686 €/m² | faible |
| 50 | Saint-Bonnet-de-Four | 1 093 €/m² | faible |
| 55 | Chappes | 536 €/m² | faible |
| 58 | Montmarault | 703 €/m² | moyenne |
| 33 | Bézenet | 660 €/m² | moyenne |
| 49 | Murat | 176 €/m² | faible |
| 63 | Villefranche-d'Allier | 733 €/m² | moyenne |
| 62 | Louroux-de-Beaune | 1 232 €/m² | faible |