Saint-Victor

58 moyenne Zone B2
INSEE : 03262 Simuler la rentabilité Rapport PDF
851 €/m²
Prix m²
-72,4%
Évol. 1 an
9,31 €/m²
Loyer estimé
12,2 %
Rendement brut
2 100
Population
18
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-87,3 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
-82,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²851 €/m²
Évol. 1 an -72,4%
Évol. pluriannuelle -13,4%
Transactions/an 18
Loyer estimé 9,31 €/m²
Rendement brut 12,20 %
Passoires F+G 14,5 %
Concernés E+F+G 25,6 %
Taxe foncière 36,11 %
TEOM 9,51 %

Économie & population

Population 2 100
Croissance pop. 5 ans +0,8%
Revenu médian 24 700 €
Taux de chômage 6,4%
Taux de vacance 8,6%
% 15-24 ans 7,3 %
Taille moy. ménage 2,25 pers.
% locataires 11,2 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 466 €/m² 2
Maison 857 €/m² 55

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 984 €/m² 30 -
2022 893 €/m² 21 -9,2%
2023 963 €/m² 12 +7,8%
2024 3 086 €/m² 11 +220,4%
2025 851 €/m² 14 -72,4%

Ventes géolocalisées 84 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 03

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Marigny 1 428 €/m² faible
90 Serbannes 1 509 €/m² moyenne
89 Creuzier-le-Neuf 1 344 €/m² moyenne
86 Espinasse-Vozelle 1 508 €/m² moyenne
86 Saint-Pont 1 068 €/m² faible