Reugny
61 faible Zone C895 €/m²
Prix m²
+61,2%
Évol. 1 an
9,31 €/m²
Loyer estimé
266
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Reugny
À Reugny (Allier), le prix médian de l'immobilier s'établit à 895 €/m², soit 46,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 61,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+61,2 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (16,5 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Reugny ?
Le prix médian de l'immobilier à Reugny est de 895 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Reugny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Reugny a augmenté de 61,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+46,4 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
+51,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 895 €/m² |
| Évol. 1 an | +61,2% |
| Évol. pluriannuelle | +148,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,31 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
41,7 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
46,02 % |
| TEOM | 11,68 % |
Économie & population
| Population | 266 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,4% |
| Revenu médian | 22 020 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 16,5% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
5,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 757 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 361 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 079 €/m² | 3 | +198,8% |
| 2023 | 838 €/m² | 6 | -22,3% |
| 2024 | 555 €/m² | 4 | -33,7% |
| 2025 | 895 €/m² | 8 | +61,2% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 36 | Haut-Bocage | 676 €/m² | moyenne |
| 37 | Nassigny | 420 €/m² | faible |
| 74 | Estivareilles | 851 €/m² | moyenne |
| 76 | Vaux | 1 031 €/m² | moyenne |
| 65 | Audes | 833 €/m² | faible |
| 74 | Chazemais | 1 012 €/m² | faible |
| 58 | Saint-Victor | 851 €/m² | moyenne |
| 28 | Verneix | 341 €/m² | faible |