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Nassigny
37 faible Zone C420 €/m²
Prix m²
-58,9%
Évol. 1 an
7,72 €/m²
Loyer estimé
194
Population
5
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Nassigny
À Nassigny (Allier), le prix médian de l'immobilier s'établit à 420 €/m², soit 73,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 58,9 % (5 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-58,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Nassigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Nassigny est de 420 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Nassigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Nassigny a baissé de 58,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-73,8 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
-69,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 420 €/m² |
| Évol. 1 an | -58,9% |
| Évol. pluriannuelle | -30,7% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 7,72 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
34,6 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 46,2 % |
| Taxe foncière |
37,30 % |
| TEOM | 11,68 % |
Économie & population
| Population | 194 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,4% |
| Revenu médian | 21 980 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
15,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 587 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 606 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 595 €/m² | 5 | -1,8% |
| 2023 | 1 071 €/m² | 5 | +80,0% |
| 2024 | 1 022 €/m² | 3 | -4,6% |
| 2025 | 420 €/m² | 5 | -58,9% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Reugny | 895 €/m² | faible |
| 36 | Haut-Bocage | 676 €/m² | moyenne |
| 50 | Vallon-en-Sully | 809 €/m² | moyenne |
| 65 | Audes | 833 €/m² | faible |
| 74 | Chazemais | 1 012 €/m² | faible |
| 76 | Vaux | 1 031 €/m² | moyenne |
| 48 | Épineuil-le-Fleuriel | 616 €/m² | faible |
| 74 | Estivareilles | 851 €/m² | moyenne |