Épineuil-le-Fleuriel

48 faible Zone C
INSEE : 18089 Simuler la rentabilité Rapport PDF
616 €/m²
Prix m²
-57,3%
Évol. 1 an
7,72 €/m²
Loyer estimé
14,0 %
Rendement brut
436
Population
8
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-77,4 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
-68,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²616 €/m²
Évol. 1 an -57,3%
Évol. pluriannuelle -28,1%
Transactions/an 8
Loyer estimé 7,72 €/m²
Rendement brut 13,98 %
Passoires F+G 24,7 %
Concernés E+F+G 46,6 %
Taxe foncière 35,08 %
TEOM 14,16 %

Économie & population

Population 436
Croissance pop. 5 ans -
Revenu médian 20 140 €
Taux de chômage 9,8%
Taux de vacance 14,6%
% 15-24 ans 7,8 %
Taille moy. ménage 1,99 pers.
% locataires 20,6 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 744 €/m² 30

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 857 €/m² 6 -
2022 629 €/m² 17 -26,6%
2023 1 113 €/m² 4 +76,9%
2024 1 443 €/m² 6 +29,6%
2025 616 €/m² 5 -57,3%

Ventes géolocalisées 32 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 18

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Caprais 1 260 €/m² faible
87 Moulins-sur-Yèvre 1 110 €/m² moyenne
87 Savigny-en-Septaine 1 164 €/m² faible
86 Nohant-en-Goût 1 006 €/m² faible
85 Chapelle-Saint-Ursin 1 815 €/m² haute