Saint-Nicolas-des-Biefs

70 moyenne Zone C
INSEE : 03248 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 025 €/m²
Prix m²
+63,7%
Évol. 1 an
7,68 €/m²
Loyer estimé
8,4 %
Rendement brut
146
Population
10
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+48,8 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
+53,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 025 €/m²
Évol. 1 an +63,7%
Évol. pluriannuelle +31,5%
Transactions/an 10
Loyer estimé 7,68 €/m²
Rendement brut 8,36 %
Passoires F+G 59,3 %
Concernés E+F+G 88,1 %
Taxe foncière 30,80 %
TEOM 15,40 %

Économie & population

Population 146
Croissance pop. 5 ans -13,1%
Revenu médian 18 720 €
Taux de chômage 11,1%
Taux de vacance 7,1%
% 15-24 ans 4,1 %
Taille moy. ménage 1,68 pers.
% locataires 6,1 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 652 €/m² 40

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 779 €/m² 10 -
2022 685 €/m² 13 -12,1%
2023 784 €/m² 10 +14,4%
2024 626 €/m² 10 -20,1%
2025 1 025 €/m² 8 +63,7%

Ventes géolocalisées 39 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 03

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Marigny 1 428 €/m² faible
90 Serbannes 1 509 €/m² moyenne
89 Creuzier-le-Neuf 1 344 €/m² moyenne
86 Espinasse-Vozelle 1 508 €/m² moyenne
86 Saint-Pont 1 068 €/m² faible