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Laprugne
11 moyenne Zone C426 €/m²
Prix m²
-52,0%
Évol. 1 an
7,63 €/m²
Loyer estimé
308
Population
10
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Laprugne
À Laprugne (Allier), le prix médian de l'immobilier s'établit à 426 €/m², soit 66,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 52,0 % (10 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-52,0 % sur un an)
- Vacance locative élevée (34,9 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Laprugne ?
Le prix médian de l'immobilier à Laprugne est de 426 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Laprugne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Laprugne a baissé de 52,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-66,9 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
-62,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 426 €/m² |
| Évol. 1 an | -52,0% |
| Évol. pluriannuelle | -36,1% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 7,63 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
45,6 % |
| Concernés E+F+G | 70,2 % |
| Taxe foncière |
31,22 % |
| TEOM | 13,95 % |
Économie & population
| Population | 308 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,2% |
| Revenu médian | 18 090 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 34,9% |
| % 15-24 ans |
4,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,88 pers. |
| % locataires |
14,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 513 €/m² | 2 |
| Maison | 621 €/m² | 36 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 667 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 726 €/m² | 11 | +8,8% |
| 2023 | 1 073 €/m² | 9 | +47,9% |
| 2024 | 888 €/m² | 11 | -17,2% |
| 2025 | 426 €/m² | 7 | -52,0% |
Ventes géolocalisées
40 transactions 2021-2025
Autres communes du département 03
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Marigny | 1 428 €/m² | faible |
| 90 | Serbannes | 1 509 €/m² | moyenne |
| 89 | Creuzier-le-Neuf | 1 344 €/m² | moyenne |
| 86 | Espinasse-Vozelle | 1 508 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Pont | 1 068 €/m² | faible |