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Tuilière
64 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Tuilière
À Tuilière (Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 393 €/m², soit 73,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,07 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 82,0 % (5 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+82,0 % sur un an)
- Chômage contenu (5,7 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Tuilière ?
Le prix médian de l'immobilier à Tuilière est de 1 393 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Tuilière ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,7 %, Tuilière présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Tuilière ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tuilière a augmenté de 82,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 393 €/m² |
| Évol. 1 an | +82,0% |
| Évol. pluriannuelle | +67,9% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 7,07 €/m² |
| Rendement brut |
5,66 % |
| Passoires F+G |
57,1 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 71,4 % |
| Taxe foncière |
28,84 % |
| TEOM | 9,50 % |
Économie & population
| Population | 273 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,9% |
| Revenu médian | 19 980 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 11,7% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
15,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 751 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 830 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 694 €/m² | 7 | -16,4% |
| 2023 | 713 €/m² | 3 | +2,8% |
| 2024 | 765 €/m² | 3 | +7,3% |
| 2025 | 1 393 €/m² | 7 | +82,0% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Autres communes du département 42
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Unias | 2 731 €/m² | faible |
| 87 | Pradines | 1 472 €/m² | faible |
| 86 | Boisset-lès-Montrond | 1 948 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Paul-d'Uzore | 1 640 €/m² | faible |
| 84 | Châtelus | 2 000 €/m² | faible |