- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Loire (42)
- Saint-Romain-d'Urfé
Saint-Romain-d'Urfé
60 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Romain-d'Urfé
À Saint-Romain-d'Urfé (Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 907 €/m², soit 4,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,07 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,8 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,7 %)
- Marché haussier (+3,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,0 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Romain-d'Urfé ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Romain-d'Urfé est de 907 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Romain-d'Urfé ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,7 %, Saint-Romain-d'Urfé présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Romain-d'Urfé ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Romain-d'Urfé a augmenté de 3,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 907 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,8% |
| Évol. pluriannuelle | -1,4% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 7,07 €/m² |
| Rendement brut |
8,69 % |
| Passoires F+G |
56,3 % |
| Concernés E+F+G | 81,3 % |
| Taxe foncière |
29,77 % |
| TEOM | 9,50 % |
Économie & population
| Population | 243 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 19 890 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 13,0% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
26,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 844 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 920 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 854 €/m² | 8 | -7,1% |
| 2023 | 1 856 €/m² | 4 | +117,3% |
| 2024 | 874 €/m² | 4 | -52,9% |
| 2025 | 907 €/m² | 9 | +3,8% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 42
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Unias | 2 731 €/m² | faible |
| 87 | Pradines | 1 472 €/m² | faible |
| 86 | Boisset-lès-Montrond | 1 948 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Paul-d'Uzore | 1 640 €/m² | faible |
| 84 | Châtelus | 2 000 €/m² | faible |