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Guillermie
14 faible Zone C205 €/m²
Prix m²
-54,0%
Évol. 1 an
7,63 €/m²
Loyer estimé
123
Population
5
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Guillermie
À Guillermie (Allier), le prix médian de l'immobilier s'établit à 205 €/m², soit 68,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 54,0 % (5 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-54,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Guillermie ?
Le prix médian de l'immobilier à Guillermie est de 205 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Guillermie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Guillermie a baissé de 54,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-68,9 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
-64,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 205 €/m² |
| Évol. 1 an | -54,0% |
| Évol. pluriannuelle | -62,0% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 7,63 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
65,2 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 91,3 % |
| Taxe foncière |
30,47 % |
| TEOM | 15,40 % |
Économie & population
| Population | 123 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 14 110 € |
| Taux de chômage | 14,0% |
| Taux de vacance | 8,1% |
| % 15-24 ans |
1,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,77 pers. |
| % locataires |
8,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 588 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 542 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 890 €/m² | 8 | +64,2% |
| 2023 | 967 €/m² | 2 | +8,7% |
| 2024 | 447 €/m² | 3 | -53,7% |
| 2025 | 205 €/m² | 4 | -54,0% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 03
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Marigny | 1 428 €/m² | faible |
| 90 | Serbannes | 1 509 €/m² | moyenne |
| 89 | Creuzier-le-Neuf | 1 344 €/m² | moyenne |
| 86 | Espinasse-Vozelle | 1 508 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Pont | 1 068 €/m² | faible |