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Quinssaines
64 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Quinssaines
À Quinssaines (Allier), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 000 €/m², soit 19,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,62 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 4,7 % (16 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,5 %)
- Chômage contenu (5,3 %)
- Prix en baisse (-4,7 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Quinssaines ?
Le prix médian de l'immobilier à Quinssaines est de 1 000 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Quinssaines ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,5 %, Quinssaines présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Quinssaines ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Quinssaines a baissé de 4,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 000 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,7% |
| Évol. pluriannuelle | +20,7% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 7,62 €/m² |
| Rendement brut |
8,50 % |
| Passoires F+G |
20,4 % |
| Concernés E+F+G | 38,0 % |
| Taxe foncière |
45,69 % |
| TEOM | 8,84 % |
Économie & population
| Population | 1 528 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,9% |
| Revenu médian | 23 880 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
7,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 825 €/m² | 68 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 828 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 044 €/m² | 15 | +26,1% |
| 2023 | 950 €/m² | 21 | -9,0% |
| 2024 | 1 049 €/m² | 17 | +10,4% |
| 2025 | 1 000 €/m² | 15 | -4,7% |
Ventes géolocalisées
78 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Prémilhat | 987 €/m² | moyenne |
| 52 | Saint-Martinien | 745 €/m² | faible |
| 54 | Domérat | 1 006 €/m² | haute |
| 46 | Huriel | 751 €/m² | haute |
| 52 | Lamaids | 645 €/m² | faible |
| 79 | Lignerolles | 943 €/m² | faible |
| 46 | Teillet-Argenty | 531 €/m² | faible |
| 54 | Lavault-Sainte-Anne | 923 €/m² | moyenne |