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Lignerolles
79 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Lignerolles
À Lignerolles (Allier), le prix médian de l'immobilier s'établit à 943 €/m², soit 6,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,62 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,8 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,0 %)
- Marché haussier (+8,8 % sur un an)
- Chômage contenu (7,9 %)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lignerolles ?
Le prix médian de l'immobilier à Lignerolles est de 943 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lignerolles ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,0 %, Lignerolles présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lignerolles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lignerolles a augmenté de 8,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 943 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,8% |
| Évol. pluriannuelle | +68,6% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 7,62 €/m² |
| Rendement brut |
9,02 % |
| Passoires F+G |
10,9 % |
| Concernés E+F+G | 28,3 % |
| Taxe foncière |
43,71 % |
| TEOM | 8,84 % |
Économie & population
| Population | 760 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,0% |
| Revenu médian | 24 080 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
9,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 806 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 559 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 901 €/m² | 6 | +61,1% |
| 2023 | 838 €/m² | 5 | -6,9% |
| 2024 | 867 €/m² | 8 | +3,4% |
| 2025 | 943 €/m² | 8 | +8,8% |
Ventes géolocalisées
35 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Saint-Genest | 1 133 €/m² | faible |
| 54 | Lavault-Sainte-Anne | 923 €/m² | moyenne |
| 46 | Sainte-Thérence | 819 €/m² | faible |
| 58 | Prémilhat | 987 €/m² | moyenne |
| 46 | Teillet-Argenty | 531 €/m² | faible |
| 85 | Villebret | 1 270 €/m² | moyenne |
| 42 | Mazirat | 541 €/m² | faible |
| 64 | Quinssaines | 1 000 €/m² | moyenne |