Saint-Genest

68 faible Zone C
INSEE : 03233 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 133 €/m²
Prix m²
+180,1%
Évol. 1 an
9,31 €/m²
Loyer estimé
9,2 %
Rendement brut
386
Population
5
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+165,2 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
+169,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 133 €/m²
Évol. 1 an +180,1%
Évol. pluriannuelle +43,5%
Transactions/an 5
Loyer estimé 9,31 €/m²
Rendement brut 9,17 %
Passoires F+G 37,1 %
Concernés E+F+G 54,3 %
Taxe foncière 41,42 %
TEOM 8,84 %

Économie & population

Population 386
Croissance pop. 5 ans -3,7%
Revenu médian 24 070 €
Taux de chômage 10,8%
Taux de vacance 9,8%
% 15-24 ans 7,5 %
Taille moy. ménage 2,42 pers.
% locataires 8,2 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 621 €/m² 19

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 789 €/m² 8 -
2022 875 €/m² 5 +10,9%
2023 656 €/m² 9 -25,1%
2024 404 €/m² 2 -38,3%
2025 1 133 €/m² 3 +180,0%

Ventes géolocalisées 26 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 03

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Marigny 1 428 €/m² faible
90 Serbannes 1 509 €/m² moyenne
89 Creuzier-le-Neuf 1 344 €/m² moyenne
86 Espinasse-Vozelle 1 508 €/m² moyenne
86 Saint-Pont 1 068 €/m² faible