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Périgny
72 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Périgny
À Périgny (Allier), le prix médian de l'immobilier s'établit à 978 €/m², soit 62,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,98 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 77,4 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,1 %)
- Marché haussier (+77,4 % sur un an)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Périgny ?
Le prix médian de l'immobilier à Périgny est de 978 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Périgny ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,1 %, Périgny présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Périgny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Périgny a augmenté de 77,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 978 €/m² |
| Évol. 1 an | +77,4% |
| Évol. pluriannuelle | +52,1% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 7,98 €/m² |
| Rendement brut |
9,10 % |
| Passoires F+G |
37,2 % |
| Concernés E+F+G | 48,8 % |
| Taxe foncière |
36,34 % |
| TEOM | 14,76 % |
Économie & population
| Population | 484 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,3% |
| Revenu médian | 20 560 € |
| Taux de chômage | 11,0% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
13,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 666 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 643 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 053 €/m² | 11 | +63,7% |
| 2023 | 647 €/m² | 7 | -38,5% |
| 2024 | 551 €/m² | 5 | -14,8% |
| 2025 | 978 €/m² | 7 | +77,4% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Saint-Gérand-le-Puy | 621 €/m² | moyenne |
| 48 | Servilly | 1 487 €/m² | faible |
| 58 | Billezois | 674 €/m² | faible |
| 59 | Magnet | 900 €/m² | moyenne |
| 55 | Montaigu-le-Blin | 607 €/m² | faible |
| 76 | Saint-Félix | 1 217 €/m² | faible |
| 64 | Sanssat | 1 242 €/m² | faible |
| 69 | Lapalisse | 922 €/m² | haute |