Neure
36 faible Zone C603 €/m²
Prix m²
-34,2%
Évol. 1 an
7,02 €/m²
Loyer estimé
202
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Neure
À Neure (Allier), le prix médian de l'immobilier s'établit à 603 €/m², soit 49,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 34,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-34,2 % sur un an)
- Chômage élevé (15,5 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Neure ?
Le prix médian de l'immobilier à Neure est de 603 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Neure ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Neure a baissé de 34,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-49,0 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
-44,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 603 €/m² |
| Évol. 1 an | -34,2% |
| Évol. pluriannuelle | +147,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,02 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
45,5 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 81,8 % |
| Taxe foncière |
35,27 % |
| TEOM | 8,26 % |
Économie & population
| Population | 202 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,5% |
| Revenu médian | 21 380 € |
| Taux de chômage | 15,5% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
20,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 585 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 243 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 724 €/m² | 5 | +197,2% |
| 2023 | 707 €/m² | 2 | -2,4% |
| 2024 | 916 €/m² | 1 | +29,5% |
| 2025 | 603 €/m² | 5 | -34,2% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 03
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Marigny | 1 428 €/m² | faible |
| 90 | Serbannes | 1 509 €/m² | moyenne |
| 89 | Creuzier-le-Neuf | 1 344 €/m² | moyenne |
| 86 | Espinasse-Vozelle | 1 508 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Pont | 1 068 €/m² | faible |