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Limoise
40 faible Zone C533 €/m²
Prix m²
-29,6%
Évol. 1 an
7,02 €/m²
Loyer estimé
175
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Limoise
À Limoise (Allier), le prix médian de l'immobilier s'établit à 533 €/m², soit 44,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 29,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-29,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Limoise ?
Le prix médian de l'immobilier à Limoise est de 533 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Limoise ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Limoise a baissé de 29,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-44,5 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
-39,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 533 €/m² |
| Évol. 1 an | -29,6% |
| Évol. pluriannuelle | -24,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,02 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,4 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 54,5 % |
| Taxe foncière |
32,69 % |
| TEOM | 8,12 % |
Économie & population
| Population | 175 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,9% |
| Revenu médian | 21 110 € |
| Taux de chômage | 13,0% |
| Taux de vacance | 3,2% |
| % 15-24 ans |
13,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,91 pers. |
| % locataires |
24,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 928 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 706 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 391 €/m² | 2 | +97,0% |
| 2023 | 758 €/m² | 3 | -45,5% |
| 2024 | 533 €/m² | 2 | -29,6% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 03
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Marigny | 1 428 €/m² | faible |
| 90 | Serbannes | 1 509 €/m² | moyenne |
| 89 | Creuzier-le-Neuf | 1 344 €/m² | moyenne |
| 86 | Espinasse-Vozelle | 1 508 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Pont | 1 068 €/m² | faible |