Couleuvre

65 moyenne Zone C
INSEE : 03087 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 045 €/m²
Prix m²
+13,5%
Évol. 1 an
7,72 €/m²
Loyer estimé
8,2 %
Rendement brut
580
Population
12
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-1,4 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
+3,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 045 €/m²
Évol. 1 an +13,5%
Évol. pluriannuelle +0,8%
Transactions/an 12
Loyer estimé 7,72 €/m²
Rendement brut 8,24 %
Passoires F+G 27,1 %
Concernés E+F+G 52,9 %
Taxe foncière 40,35 %
TEOM 13,27 %

Économie & population

Population 580
Croissance pop. 5 ans -1,5%
Revenu médian 18 920 €
Taux de chômage 9,7%
Taux de vacance 14,6%
% 15-24 ans 5,7 %
Taille moy. ménage 1,95 pers.
% locataires 16,1 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 379 €/m² 2
Maison 666 €/m² 46

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 036 €/m² 12 -
2022 650 €/m² 14 -37,2%
2023 621 €/m² 16 -4,5%
2024 921 €/m² 8 +48,2%
2025 1 045 €/m² 11 +13,5%

Ventes géolocalisées 50 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 03

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Marigny 1 428 €/m² faible
90 Serbannes 1 509 €/m² moyenne
89 Creuzier-le-Neuf 1 344 €/m² moyenne
86 Espinasse-Vozelle 1 508 €/m² moyenne
86 Saint-Pont 1 068 €/m² faible