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Cérilly
62 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Cérilly
À Cérilly (Allier), le prix médian de l'immobilier s'établit à 702 €/m², soit 12,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,72 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,5 % (27 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,3 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Cérilly ?
Le prix médian de l'immobilier à Cérilly est de 702 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Cérilly ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,3 %, Cérilly présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Cérilly ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cérilly a augmenté de 2,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 702 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,5% |
| Évol. pluriannuelle | -6,3% |
| Transactions/an | 27 |
| Loyer estimé | 7,72 €/m² |
| Rendement brut |
12,27 % |
| Passoires F+G |
35,0 % |
| Concernés E+F+G | 57,4 % |
| Taxe foncière |
39,95 % |
| TEOM | 13,27 % |
Économie & population
| Population | 1 316 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,7% |
| Revenu médian | 20 180 € |
| Taux de chômage | 11,8% |
| Taux de vacance | 11,2% |
| % 15-24 ans |
5,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,87 pers. |
| % locataires |
19,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 394 €/m² | 3 |
| T4 et + | 432 €/m² | 3 |
| Maison | 681 €/m² | 95 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 749 €/m² | 32 | - |
| 2022 | 989 €/m² | 32 | +32,1% |
| 2023 | 757 €/m² | 22 | -23,5% |
| 2024 | 685 €/m² | 24 | -9,5% |
| 2025 | 702 €/m² | 24 | +2,5% |
Ventes géolocalisées
114 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Theneuille | 1 423 €/m² | faible |
| 44 | Vilhain | 759 €/m² | faible |
| 72 | Isle-et-Bardais | 600 €/m² | faible |
| 65 | Couleuvre | 1 045 €/m² | moyenne |
| 65 | Louroux-Bourbonnais | 850 €/m² | faible |
| 47 | Brethon | 398 €/m² | faible |
| 15 | Saint-Caprais | 672 €/m² | faible |
| 71 | Valigny | 1 006 €/m² | faible |