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Monteignet-sur-l'Andelot
28 faible Zone C644 €/m²
Prix m²
-39,3%
Évol. 1 an
8,57 €/m²
Loyer estimé
266
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Monteignet-sur-l'Andelot
À Monteignet-sur-l'Andelot (Allier), le prix médian de l'immobilier s'établit à 644 €/m², soit 54,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 39,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-39,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Monteignet-sur-l'Andelot ?
Le prix médian de l'immobilier à Monteignet-sur-l'Andelot est de 644 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Monteignet-sur-l'Andelot ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Monteignet-sur-l'Andelot a baissé de 39,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-54,2 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
-49,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 644 €/m² |
| Évol. 1 an | -39,3% |
| Évol. pluriannuelle | -18,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,57 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,1 % |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
31,44 % |
| TEOM | 16,24 % |
Économie & population
| Population | 266 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,8% |
| Revenu médian | 23 340 € |
| Taux de chômage | 11,6% |
| Taux de vacance | 8,1% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
14,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 828 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 785 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 014 €/m² | 7 | +29,1% |
| 2023 | 580 €/m² | 3 | -42,8% |
| 2024 | 1 061 €/m² | 3 | +83,0% |
| 2025 | 644 €/m² | 2 | -39,3% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Escurolles | 1 094 €/m² | moyenne |
| 61 | Saulzet | 1 328 €/m² | faible |
| 76 | Cognat-Lyonne | 1 406 €/m² | moyenne |
| 43 | Charmes | 1 506 €/m² | faible |
| 73 | Biozat | 1 275 €/m² | moyenne |
| 63 | Gannat | 1 266 €/m² | haute |
| 74 | Mazerier | 1 880 €/m² | faible |
| 50 | Poëzat | 838 €/m² | faible |