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Escurolles
55 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Escurolles
À Escurolles (Allier), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 094 €/m², soit 25,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,92 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,6 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,1 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-10,6 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Escurolles ?
Le prix médian de l'immobilier à Escurolles est de 1 094 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Escurolles ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,1 %, Escurolles présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Escurolles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Escurolles a baissé de 10,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 094 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,6% |
| Évol. pluriannuelle | +2,6% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 8,92 €/m² |
| Rendement brut |
9,10 % |
| Passoires F+G |
17,6 % |
| Concernés E+F+G | 30,4 % |
| Taxe foncière |
36,84 % |
| TEOM | 14,76 % |
Économie & population
| Population | 804 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,3% |
| Revenu médian | 21 420 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 11,6% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
21,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 044 €/m² | 41 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 066 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 814 €/m² | 9 | -23,7% |
| 2023 | 1 031 €/m² | 8 | +26,7% |
| 2024 | 1 223 €/m² | 13 | +18,6% |
| 2025 | 1 094 €/m² | 12 | -10,6% |
Ventes géolocalisées
50 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 28 | Monteignet-sur-l'Andelot | 644 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Pont | 1 068 €/m² | faible |
| 54 | Mayet-d'École | 1 142 €/m² | faible |
| 61 | Saulzet | 1 328 €/m² | faible |
| 86 | Espinasse-Vozelle | 1 508 €/m² | moyenne |
| 78 | Broût-Vernet | 1 081 €/m² | moyenne |
| 76 | Cognat-Lyonne | 1 406 €/m² | moyenne |
| 54 | Saint-Germain-de-Salles | 778 €/m² | moyenne |