Cognat-Lyonne

76 moyenne Zone C
INSEE : 03080 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 406 €/m²
Prix m²
+27,6%
Évol. 1 an
8,92 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
706
Population
10
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+12,7 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
+17,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 406 €/m²
Évol. 1 an +27,6%
Évol. pluriannuelle +75,0%
Transactions/an 10
Loyer estimé 8,92 €/m²
Rendement brut 7,08 %
Passoires F+G 15,3 %
Concernés E+F+G 27,8 %
Taxe foncière 39,44 %
TEOM 15,47 %

Économie & population

Population 706
Croissance pop. 5 ans +2,8%
Revenu médian 22 770 €
Taux de chômage 5,6%
Taux de vacance 9,7%
% 15-24 ans 8,5 %
Taille moy. ménage 2,32 pers.
% locataires 11,4 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 960 €/m² 33

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 803 €/m² 16 -
2022 714 €/m² 6 -11,1%
2023 895 €/m² 9 +25,4%
2024 1 102 €/m² 7 +23,1%
2025 1 406 €/m² 11 +27,6%

Ventes géolocalisées 47 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 03

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Marigny 1 428 €/m² faible
90 Serbannes 1 509 €/m² moyenne
89 Creuzier-le-Neuf 1 344 €/m² moyenne
86 Espinasse-Vozelle 1 508 €/m² moyenne
86 Saint-Pont 1 068 €/m² faible