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Mazerier
74 faible Zone C1 880 €/m²
Prix m²
+15,3%
Évol. 1 an
8,57 €/m²
Loyer estimé
317
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mazerier
À Mazerier (Allier), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 880 €/m², soit 0,4 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+15,3 % sur un an)
- Chômage contenu (6,3 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Mazerier ?
Le prix médian de l'immobilier à Mazerier est de 1 880 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mazerier ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mazerier a augmenté de 15,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,4 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
+5,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 880 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,3% |
| Évol. pluriannuelle | +23,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,57 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,0 % |
| Taxe foncière |
30,59 % |
| TEOM | 15,47 % |
Économie & population
| Population | 317 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,3% |
| Revenu médian | 23 360 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 10,9% |
| % 15-24 ans |
6,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
13,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 118 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 523 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 062 €/m² | 5 | -30,3% |
| 2023 | 1 076 €/m² | 3 | +1,3% |
| 2024 | 1 632 €/m² | 1 | +51,6% |
| 2025 | 1 880 €/m² | 1 | +15,3% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Saulzet | 1 328 €/m² | faible |
| 74 | Bègues | 1 151 €/m² | faible |
| 63 | Gannat | 1 266 €/m² | haute |
| 69 | Jenzat | 937 €/m² | moyenne |
| 52 | Saint-Bonnet-de-Rochefort | 1 229 €/m² | moyenne |
| 28 | Monteignet-sur-l'Andelot | 644 €/m² | faible |
| 50 | Poëzat | 838 €/m² | faible |
| 55 | Escurolles | 1 094 €/m² | moyenne |