Bègues
74 faible Zone C1 151 €/m²
Prix m²
+145,4%
Évol. 1 an
8,67 €/m²
Loyer estimé
8,4 %
Rendement brut
232
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+130,6 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
+135,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 151 €/m² |
| Évol. 1 an | +145,4% |
| Évol. pluriannuelle | +46,6% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,67 €/m² |
| Rendement brut |
8,40 % |
| Passoires F+G |
38,9 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
33,85 % |
| TEOM | 15,47 % |
Économie & population
| Population | 232 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,7% |
| Revenu médian | 22 240 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
13,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 876 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 785 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 226 €/m² | 8 | +56,2% |
| 2024 | 469 €/m² | 4 | -61,7% |
| 2025 | 1 151 €/m² | 4 | +145,4% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 03
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Marigny | 1 428 €/m² | faible |
| 90 | Serbannes | 1 509 €/m² | moyenne |
| 89 | Creuzier-le-Neuf | 1 344 €/m² | moyenne |
| 86 | Espinasse-Vozelle | 1 508 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Pont | 1 068 €/m² | faible |