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Barrais-Bussolles
35 faible Zone C762 €/m²
Prix m²
-30,7%
Évol. 1 an
7,68 €/m²
Loyer estimé
185
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Barrais-Bussolles
À Barrais-Bussolles (Allier), le prix médian de l'immobilier s'établit à 762 €/m², soit 45,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 30,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,3 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-30,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Barrais-Bussolles ?
Le prix médian de l'immobilier à Barrais-Bussolles est de 762 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Barrais-Bussolles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Barrais-Bussolles a baissé de 30,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-45,6 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
-41,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 762 €/m² |
| Évol. 1 an | -30,7% |
| Évol. pluriannuelle | +8,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,68 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
75,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 90,0 % |
| Taxe foncière |
35,28 % |
| TEOM | 13,95 % |
Économie & population
| Population | 185 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,1% |
| Revenu médian | 18 140 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
12,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 625 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 706 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 861 €/m² | 1 | +22,0% |
| 2023 | 312 €/m² | 2 | -63,7% |
| 2024 | 1 100 €/m² | 2 | +252,2% |
| 2025 | 762 €/m² | 2 | -30,7% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 03
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Marigny | 1 428 €/m² | faible |
| 90 | Serbannes | 1 509 €/m² | moyenne |
| 89 | Creuzier-le-Neuf | 1 344 €/m² | moyenne |
| 86 | Espinasse-Vozelle | 1 508 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Pont | 1 068 €/m² | faible |