- Accueil
- Hauts-de-France
- Aisne (02)
- Villeneuve-Saint-Germain
Villeneuve-Saint-Germain
74 moyenne Zone B21 467 €/m²
Prix m²
+8,7%
Évol. 1 an
11,12 €/m²
Loyer estimé
8,5 %
Rendement brut
2 616
Population
26
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,1 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-5,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 467 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,7% |
| Évol. pluriannuelle | -4,4% |
| Transactions/an | 26 |
| Loyer estimé | 11,12 €/m² |
| Rendement brut |
8,46 % |
| Passoires F+G |
7,8 % |
| Concernés E+F+G | 19,7 % |
| Taxe foncière |
43,58 % |
| TEOM | 9,28 % |
Économie & population
| Population | 2 616 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,2% |
| Revenu médian | 20 500 € |
| Taux de chômage | 17,0% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
12,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
47,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 072 €/m² | 3 |
| T2 | 1 587 €/m² | 10 |
| T3 | 1 128 €/m² | 11 |
| T4 et + | 1 073 €/m² | 12 |
| Maison | 1 573 €/m² | 65 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 534 €/m² | 29 | - |
| 2022 | 1 507 €/m² | 25 | -1,8% |
| 2023 | 1 425 €/m² | 25 | -5,4% |
| 2024 | 1 349 €/m² | 28 | -5,3% |
| 2025 | 1 467 €/m² | 23 | +8,7% |
Ventes géolocalisées
127 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |