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Billy-sur-Aisne
54 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Billy-sur-Aisne
À Billy-sur-Aisne (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 522 €/m², soit 34,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,40 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,8 % (13 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,4 %)
- Prix en baisse (-11,8 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Billy-sur-Aisne ?
Le prix médian de l'immobilier à Billy-sur-Aisne est de 1 522 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Billy-sur-Aisne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,4 %, Billy-sur-Aisne présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Billy-sur-Aisne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Billy-sur-Aisne a baissé de 11,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 522 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,8% |
| Évol. pluriannuelle | -4,7% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 11,40 €/m² |
| Rendement brut |
8,36 % |
| Passoires F+G |
24,4 % |
| Concernés E+F+G | 48,0 % |
| Taxe foncière |
45,57 % |
| TEOM | 9,90 % |
Économie & population
| Population | 1 130 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 22 590 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
12,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 601 €/m² | 54 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 598 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 678 €/m² | 16 | +5,0% |
| 2023 | 1 450 €/m² | 8 | -13,6% |
| 2024 | 1 725 €/m² | 10 | +19,0% |
| 2025 | 1 522 €/m² | 20 | -11,7% |
Ventes géolocalisées
63 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |