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Rozières-sur-Crise
83 faible Zone C1 816 €/m²
Prix m²
+7,5%
Évol. 1 an
9,95 €/m²
Loyer estimé
239
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rozières-sur-Crise
À Rozières-sur-Crise (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 816 €/m², soit 15,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+7,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,2 %)
- Chômage contenu (5,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Rozières-sur-Crise ?
Le prix médian de l'immobilier à Rozières-sur-Crise est de 1 816 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rozières-sur-Crise ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rozières-sur-Crise a augmenté de 7,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-15,3 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-6,4 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 816 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,5% |
| Évol. pluriannuelle | +9,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,95 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,0 % |
| Taxe foncière |
44,70 % |
| TEOM | 9,24 % |
Économie & population
| Population | 239 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,7% |
| Revenu médian | 24 220 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 2,2% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,51 pers. |
| % locataires |
5,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 666 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 653 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 373 €/m² | 8 | -16,9% |
| 2023 | 1 975 €/m² | 1 | +43,8% |
| 2024 | 1 690 €/m² | 1 | -14,4% |
| 2025 | 1 816 €/m² | 1 | +7,5% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Septmonts | 1 383 €/m² | faible |
| 47 | Buzancy | 808 €/m² | faible |
| 62 | Noyant-et-Aconin | 1 247 €/m² | faible |
| 70 | Villemontoire | 1 987 €/m² | faible |
| 56 | Ambrief | 1 725 €/m² | faible |
| 66 | Courmelles | 1 473 €/m² | moyenne |
| 58 | Belleu | 1 500 €/m² | haute |
| 54 | Billy-sur-Aisne | 1 522 €/m² | moyenne |