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Ambrief
56 faible Zone C1 725 €/m²
Prix m²
+146,0%
Évol. 1 an
9,95 €/m²
Loyer estimé
79
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ambrief
À Ambrief (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 725 €/m², soit 123,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 146,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+146,0 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Ambrief ?
Le prix médian de l'immobilier à Ambrief est de 1 725 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ambrief ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ambrief a augmenté de 146,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+123,2 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+132,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 725 €/m² |
| Évol. 1 an | +146,0% |
| Évol. pluriannuelle | -3,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,95 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 77,8 % |
| Taxe foncière |
44,74 % |
| TEOM | 9,24 % |
Économie & population
| Population | 79 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 14,3% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
13,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
25,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 438 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 790 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 265 €/m² | 3 | -29,3% |
| 2024 | 701 €/m² | 1 | -44,6% |
| 2025 | 1 725 €/m² | 1 | +146,0% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |