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Muret-et-Crouttes
67 faible Zone C1 267 €/m²
Prix m²
+26,8%
Évol. 1 an
11,40 €/m²
Loyer estimé
117
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Muret-et-Crouttes
À Muret-et-Crouttes (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 267 €/m², soit 4,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 26,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+26,8 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Muret-et-Crouttes ?
Le prix médian de l'immobilier à Muret-et-Crouttes est de 1 267 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Muret-et-Crouttes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Muret-et-Crouttes a augmenté de 26,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+4,0 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+12,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 267 €/m² |
| Évol. 1 an | +26,8% |
| Évol. pluriannuelle | +16,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,40 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,9 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 78,6 % |
| Taxe foncière |
51,63 % |
| TEOM | 9,24 % |
Économie & population
| Population | 117 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,6% |
| Revenu médian | 23 960 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
15,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 166 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 086 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 1 059 €/m² | 5 | -2,5% |
| 2024 | 999 €/m² | 4 | -5,7% |
| 2025 | 1 267 €/m² | 1 | +26,8% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 25 | Droizy | 582 €/m² | faible |
| 66 | Nampteuil-sous-Muret | 2 580 €/m² | faible |
| 35 | Launoy | 1 490 €/m² | faible |
| 77 | Chacrise | 1 238 €/m² | faible |
| 20 | Maast-et-Violaine | 630 €/m² | faible |
| 56 | Ambrief | 1 725 €/m² | faible |
| 42 | Hartennes-et-Taux | 1 190 €/m² | faible |
| 75 | Arcy-Sainte-Restitue | 1 217 €/m² | faible |