Acy
52 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Acy
À Acy (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 285 €/m², soit 33,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,95 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,7 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,6 %)
- Prix en baisse (-10,7 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Acy ?
Le prix médian de l'immobilier à Acy est de 1 285 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Acy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,6 %, Acy présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Acy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Acy a baissé de 10,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 285 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,7% |
| Évol. pluriannuelle | -4,5% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 9,95 €/m² |
| Rendement brut |
8,64 % |
| Passoires F+G |
22,0 % |
| Concernés E+F+G | 40,7 % |
| Taxe foncière |
40,38 % |
| TEOM | 9,90 % |
Économie & population
| Population | 1 004 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 23 020 € |
| Taux de chômage | 10,9% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
16,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 530 €/m² | 42 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 345 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 564 €/m² | 10 | +16,2% |
| 2023 | 1 423 €/m² | 13 | -9,0% |
| 2024 | 1 438 €/m² | 11 | +1,1% |
| 2025 | 1 285 €/m² | 8 | -10,7% |
Ventes géolocalisées
55 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |